2025版北京房产抵押贷款风险规避责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房产抵押贷款风险规避责任合同

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款银行）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请办理房产抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方因_______（具体用途）需要，向乙方申请人民币_______元整（大写：_______元整）的房产抵押贷款。

二、贷款条件

2.1乙方同意按照中国人民银行规定的贷款利率及本合同约定的条件向甲方发放贷款。

2.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将抵押房产的抵押权证及相关手续交给乙方。

2.3甲方应在贷款发放前，向乙方支付贷款额的_______%作为首付款。

三、还款方式

3.1本贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：

还款期限：_______年

每期还款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）

还款日：每月_______日

四、风险规避责任

4.1甲方保证提供的抵押房产真实、合法、有效，并承诺在贷款期间保持抵押房产的完好状态。

4.2甲方承诺在贷款期间不得将抵押房产进行转让、出租、抵押或其他处分。

4.3甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，履行还款义务，如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担逾期还款的责任。

4.4乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同约定的其他条款时，采取一切合法手段追究甲方的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方如未按时还款，应向乙方支付_______%的逾期罚息。

5.2甲方如违反本合同约定，擅自处置抵押房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付_______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（借款人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（贷款银行）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______