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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版换房房屋置换及交易保障协议
甲方（出卖方）：
全名：________________
住址：________________
乙方（买受方）：
全名：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有一套位于__________________的房产，产权清晰，无抵押、无查封等法律障碍，现欲将其出售；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。
一、房产基本情况
1.房产坐落：________________
2.房产面积：________________（平方米）
3.房产用途：________________
4.房产结构：________________
5.房产产权：________________
二、房屋置换及交易条件
1.甲方同意将上述房产置换给乙方，双方约定置换价格为人民币____________元整（￥____________）。
2.甲方保证该房产产权无争议，且具备合法上市交易条件。
3.乙方支付定金人民币____________元（￥____________）作为成交意向的确认，该定金于房屋交易过户时转为房款。
4.房屋交易过户费用及其他相关费用由双方按实支付。
三、付款方式及期限
1.乙方应在本协议签订之日起________个工作日内支付首期房款人民币____________元（￥____________）。
2.乙方应在签订本协议之日起________个工作日内办理房屋置换及交易手续。
3.房屋过户后，乙方应在________个工作日内支付剩余房款人民币____________元（￥____________）。
四、交付及交接
1.甲方应在乙方支付首期房款后________个工作日内，将房产交付给乙方。
2.双方应在本协议签订后________个工作日内，共同到不动产登记机构办理房产过户手续。
3.甲方应在房屋交付时，将房产钥匙及相关文件、证明等交付给乙方。
五、违约责任
1.甲方违反本协议约定，未按期交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产总价款的_____%（________%），且乙方有权解除本协议。
2.乙方违反本协议约定，未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%（________%），且甲方有权解除本协议。
3.任何一方因不可抗力导致不能履行本协议约定的义务的，应立即通知对方，经协商后可以延期履行或部分或全部免除责任。
六、争议解决
双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________法院诉讼解决。
七、其他约定
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
八、签署页
甲方（出卖方）：
全名：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（买受方）：
全名：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
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