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大型购物中心百货区品牌租赁协议范本

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有位于___________的大型购物中心百货区，乙方有意租赁该区域从事品牌经营，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物用于经营___________品牌。

二、租赁期限及租金

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为___________。

三、租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲乙双方应协商一致，调整租金标准。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除本协议，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请后____个工作日内退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按照甲方要求，按时缴纳物业管理费用。

5.2物业管理费用包括但不限于水、电、燃气、公共设施维护等费用。

六、装修及维修

6.1乙方租赁期间，租赁物内的装修、改造、维修等费用由乙方自行承担。

6.2乙方租赁期满或提前解除本协议，乙方应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时缴纳物业管理费用，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年____月____日