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集资房买卖合同范本修订版深度解读

甲方（卖方）：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的集资房一套，房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________，现甲方同意将该集资房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋用途：__________

4.房屋所有权证编号：__________

5.房屋土地使用权证编号：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余房款于房屋交付使用前__________个工作日内一次性付清。

3.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应及时办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。

3.乙方在房屋交付后，应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________