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彩钢房租赁与知识产权保护合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的彩钢房及其附属设施的所有权，现甲方同意将上述彩钢房租赁给乙方使用，乙方同意租赁上述彩钢房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方租赁给乙方的彩钢房位于_______，具体面积_______平方米，结构为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月_______元，租金总额为_______元。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

第五条知识产权保护

5.1乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。

5.2乙方在使用租赁物过程中，产生的任何知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。

5.3乙方应保证其使用租赁物不侵犯任何第三方的知识产权，若因此引起纠纷，由乙方承担全部责任。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。

6.2如乙方违反本合同第四条的规定，造成租赁物损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

6.3如乙方违反本合同第五条的规定，造成第三方损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1本合同到期后，如双方无续租意愿，本合同自动解除。

（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）法律、法规或政策变化，导致本合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

签字盖章：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字盖章：_______

日期：_______