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特色小吃餐饮合作租赁合同范本
甲方（出租方）：_______
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：_______
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
第一条经营场所
1.1经营场所位于_______，面积为_______平方米。
1.2经营场所的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付甲方。
2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁经营场所的合法使用权。
第三条保证金
3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2保证金在租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方有权在租赁期限内，按照国家法律法规和本合同约定，依法从事特色小吃餐饮业务。
4.2乙方应遵守国家有关食品卫生、消防安全等法律法规，确保经营场所的食品安全和消防安全。
4.3乙方应保持经营场所的整洁、卫生，不得擅自改变经营场所的结构和用途。
4.4乙方应按照约定支付租金和保证金，不得拖欠。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证经营场所的合法使用权，不得擅自改变租赁用途。
5.2甲方应配合乙方办理相关证照，确保乙方合法经营。
5.3甲方应确保经营场所的消防安全设施齐全，并定期进行检查和维护。
5.4甲方应按照约定收取租金和保证金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。
6.3乙方擅自改变经营场所的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
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