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公园景区物业服务合同

甲方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[公园景区具体名称]提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.环境卫生维护

-每日对公园景区内的道路、广场、休息区等公共区域进行清扫，确保无垃圾、杂物堆积。

-定期清理垃圾桶、果皮箱，保持外观整洁，垃圾及时清运，做到日产日清。

-对景区内的公共卫生间进行定时清洁、消毒，提供卫生纸、洗手液等基本用品，保证卫生间无异味。

2.绿化养护管理

-对公园景区内的花草树木进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保绿化植物生长良好。

-根据季节和景区特色，适时进行花卉种植和景观布置，提升景区的整体美观度。

-保护景区内的古树名木，建立专门档案，采取有效保护措施。

3.秩序维护与安全管理

-在景区出入口设置岗亭，安排专人负责人员和车辆的出入登记、检查工作，维护景区出入口的秩序。

-定时对景区进行巡逻，每[X]小时巡逻一次，重点区域增加巡逻频次，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。

-协助甲方做好景区内的防火、防盗、防溺水等安全防范工作，配备必要的消防器材和安全设施，并定期进行检查和维护。

4.设施设备维护与管理

-对景区内的路灯、指示牌、座椅、栏杆等公共设施进行定期检查和维护，发现损坏及时修复，确保设施设备正常使用。

-负责景区内给排水系统、供电系统的日常维护和保养，保障水、电的正常供应，如遇突发故障，应在[X]小时内到达现场进行维修。

-对景区内的游乐设施等特种设备，按照相关规定定期进行检查和维护，并协助甲方办理特种设备的年检等手续。

二、服务标准

乙方应按照国家及地方相关物业服务标准以及以下要求提供服务：

1.环境卫生方面，公共区域清扫后应达到地面干净整洁，无明显污渍、灰尘；垃圾桶不满溢，周边无垃圾散落；公共卫生间卫生达标，各项用品配备齐全。

2.绿化养护方面，花草树木生长旺盛，无明显病虫害，修剪整齐美观，景观布置符合季节和景区特色要求。

3.秩序维护与安全管理方面，人员和车辆出入有序，巡逻记录完整，安全防范措施到位，无重大安全事故发生。

4.设施设备维护与管理方面，公共设施完好率达到[X]%以上，水、电等设备正常运行，特种设备符合安全标准。

三、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用

本项目物业服务费用为每月人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式

甲方应在每月____日前，将上月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

-有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。

-按照合同约定及时支付物业服务费用。

-向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息。

-协助乙方协调与景区内其他单位和游客的关系。

2.乙方权利与义务

-按照合同约定的服务范围、内容和标准提供物业服务。

-配备专业的服务人员，并确保人员具备相应的资质和技能，人员服装统一、标识明显。

-定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督和检查。

-因乙方原因导致的安全事故或其他损失，由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更

经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。

2.合同解除

-因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。

-若乙方未按照合同约定履行服务义务，且在甲方书面通知后的[X]个工作日内仍未整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

-若甲方未按照合同约定支付物业服务费用，且逾期超过[X]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付拖欠的服务费用及按照拖欠金额的[X]%支付违约金。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.乙方未达到合同约定的服务标准，应按照甲方要求及时整改，若多次整改仍未达标的，甲方有权扣除相