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精品商铺租赁合同书范本

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就______商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：______________________________

1.2商铺地址：______________________________

1.3商铺面积：______________________________（平方米）

1.4商铺用途：______________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：______________________________

2.2租赁终止日期：______________________________

2.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币______元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：______（月付/季付/半年付/年付）。

3.3租金支付时间：每______月支付一次，每次支付时间为______月______日。

3.4支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同后______个工作日内，向甲方支付押金人民币______元整（￥__________元）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方办理退租手续后______个工作日内，无息退还乙方押金。

第五条租金调整

5.1在本合同有效期内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.2租金调整的具体办法由甲乙双方另行协商确定。

第六条租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

6.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得影响他人正常经营和生活。

第七条维修及保养

7.1商铺的日常维修、保养由乙方负责。

7.2如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日。

8.3乙方擅自改变商铺结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第九条合同解除

9.1租赁期满或租赁双方协商一致解除合同时，合同自行终止。

9.2如一方违约，另一方有权解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________________

乙方（盖章）：______________________________

甲方（签字）：______________________________

乙方（签字）：______________________________

签订日期：______________________________