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百货商场租赁合同附带品牌升级条款

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的百货商场，包括商场内的所有设施、设备及其附属物。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

2.2租赁费用按月支付，乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期满时完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、品牌升级条款

4.1乙方在租赁期限内，有权对商场进行品牌升级，包括但不限于调整商品结构、装修商场等。

4.2乙方进行品牌升级前，应向甲方提交升级方案，经甲方同意后方可实施。

4.3乙方进行品牌升级所产生的费用，由乙方自行承担。

4.4乙方进行品牌升级后，应确保商场整体形象、经营品质符合甲方要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、签署页

甲方（出租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人（签字）：_______

日期：_______