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租赁证办理与房屋租赁合同范本（含违约责任）

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

租赁证办理与房屋租赁合同

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：_______市_______区_______路_______号_______室；

1.2租赁房屋的建筑面积：_______平方米；

1.3租赁房屋的用途：_______；

1.4租赁房屋的装修情况：_______。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）；

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

银行名称：_______银行；

账号：_______；

开户行：_______。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），押金于租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁房屋的交付与使用

5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用；

5.2乙方在收到租赁房屋后，应立即对租赁房屋进行检查，如有损坏，应在收到房屋后的_______日内通知甲方；

5.3乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的日常维修和保养由乙方负责；

6.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、签署

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日