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房地产开发项目合同管理规范合同
甲方（房地产开发企业）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
乙方（施工单位）：
名称：____________________
住所：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行房地产开发项目，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：____________________
1.2项目地点：____________________
1.3项目规模：____________________
1.4项目总投资：____________________
1.5项目工期：____________________
二、合同内容
2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程。
2.2甲方负责提供施工所需的地基、基础、地下管线、道路、供水、供电、通讯、排污等基础设施。
2.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工任务，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规和标准。
三、合同价款及支付方式
3.1合同价款：____________________
3.2支付方式：
（1）开工前支付合同价款的_____%；
（2）主体结构封顶时支付合同价款的_____%；
（3）竣工验收合格后支付合同价款的_____%；
（4）保修期满后支付合同价款的_____%。
四、工期及验收
4.1乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。
4.2甲方应按照国家及地方相关法律法规和标准对施工质量进行验收。
4.3乙方在施工过程中应确保工程质量，如因乙方原因导致工程不合格，乙方应承担相应的责任。
五、工程款结算
5.1工程款结算周期为每月一次。
5.2乙方应在每月一个工作日前向甲方提交工程款结算申请，甲方应在收到申请后五个工作日内完成审核。
5.3甲方在审核通过后，应在十个工作日内支付相应工程款。
六、违约责任
6.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。
6.2乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付_____%的违约金。
6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
九、其他
9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（房地产开发企业）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（施工单位）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
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