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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区监理合同示范文本
甲方（监理单位）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
乙方（建设单位）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方具备相应的监理资质，乙方拟建设住宅小区项目，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方住宅小区项目进行监理事宜，达成如下协议：
一、监理范围及内容
1.监理范围：乙方住宅小区项目的全部施工阶段，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。
2.监理内容：
（1）对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；
（2）对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行审查；
（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见，监督整改落实；
（4）对施工过程中发生的质量事故进行调查处理；
（5）对施工过程中发生的安全事故进行调查处理；
（6）对施工过程中发生的环境污染事故进行调查处理；
（7）对施工过程中发生的合同纠纷进行调解；
（8）其他与监理工作相关的事宜。
二、监理期限
1.监理期限：自本合同签订之日起至乙方住宅小区项目竣工验收合格之日止。
2.具体监理期限以甲方实际进场时间及乙方项目实际竣工时间为准。
三、监理费用
1.监理费用总额：____________________元。
2.付款方式：
（1）合同签订后，乙方支付监理费用总额的30%作为预付款；
（2）监理过程中，甲方每月向乙方提交监理月报，乙方根据月报支付监理费用总额的40%；
（3）监理工作完成后，乙方支付监理费用总额的20%；
（4）竣工验收合格后，乙方支付监理费用总额的10%作为质保金。
四、双方权利义务
1.甲方权利：
（1）对乙方施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；
（2）对乙方违反合同约定、法律法规的行为提出整改意见；
（3）对乙方施工过程中发生的问题进行调查处理；
（4）对乙方施工过程中发生的质量事故、安全事故、环境污染事故进行调查处理；
（5）对乙方施工过程中发生的合同纠纷进行调解；
（6）享有合同约定的其他权利。
2.甲方义务：
（1）按照合同约定履行监理职责，确保监理工作质量；
（2）对乙方施工过程中的质量、进度、安全、环保等方面提出整改意见，并监督整改落实；
（3）对乙方施工过程中发生的问题进行调查处理，并提出整改措施；
（4）对乙方施工过程中发生的质量事故、安全事故、环境污染事故进行调查处理，并提出整改措施；
（5）对乙方施工过程中发生的合同纠纷进行调解；
（6）享有合同约定的其他义务。
3.乙方权利：
（1）对甲方监理工作进行监督，确保监理工作质量；
（2）对甲方提出的整改意见提出异议，要求甲方进行解释；
（3）对甲方提出的整改措施提出异议，要求甲方进行解释；
（4）享有合同约定的其他权利。
4.乙方义务：
（1）按照合同约定履行建设单位的职责，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合法律法规和合同要求；
（2）配合甲方进行监理工作，提供必要的资料和条件；
（3）对甲方提出的整改意见和整改措施予以落实；
（4）享有合同约定的其他义务。
五、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全、环保等方面不符合法律法规和合同要求的，甲方应承担相应的法律责任；
（2）未按照合同约定履行监理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任：
（1）未按照合同约定履行建设单位的职责，导致工程质量、进度、安全、环保等方面不符合法律法规和合同要求的，乙方应承担相应的法律责任；
（2）未按照合同约定履行建设单位的职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（监理单位）：
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（建设
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