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2025年房产赠与书面合同

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

根据中华人民共和国合同法、继承法等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产无偿赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产位于【房产具体位置】，房产证号为【房产证号】，房产性质为【房产性质，如商品房、安置房等】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构，如砖混结构、框架结构等】。

1.2房产currently无任何抵押、债务、纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的、独立的处置权。

二、赠与房产的交付及过户手续

2.1甲方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将上述房产的实物及产权证明文件交付给乙方。

2.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件、文件、证明材料等，确保乙方在【过户期限】内取得房产证。

2.3房产过户所产生的所有费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由乙方承担。

三、赠与房产的用途及维护

3.1乙方接受赠与的房产后，应合理使用、妥善维护，不得随意改变房产结构，确保房产的安全与完好。

3.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，对房产进行合法使用，不得用于非法用途。

四、甲方放弃赠与房产权益的承诺

4.1甲方承诺，自本合同签订之日起，放弃赠与房产的一切权益，包括但不限于产权、使用权、收益权等。

4.2甲方承诺，在乙方办理房产过户手续期间，如遇到任何与房产相关的纠纷、债务等问题，甲方应积极配合乙方解决，确保乙方的合法权益不受侵害。

五、合同的生效、终止及解除

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2在本合同生效后，如甲乙双方经协商一致，可以终止或解除本合同。

5.3在本合同终止或解除后，甲方应将已交付的房产及产权证明文件返还给乙方，乙方应将已支付的过户费用退还给甲方。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（赠与人）：【甲方姓名】

签字（或盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方姓名】

签字（或盖章）：____________

签订日期：【签订日期】

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。）