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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁代理服务合同正规范本

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产用途：_______

1.4房产结构：_______

1.5房产现状：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3租赁期限为_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为_______元，共计_______元。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

3.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应提前_______日书面通知对方。

第四条保证金

4.1保证金金额：_______元。

4.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付保证金。

4.3保证金退还：租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

5.2乙方应保持房产的完好状态，并承担日常维护保养责任。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

6.3甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）甲方出售房产或因国家政策调整等原因需要收回房产；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第十条签署

本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

甲方（出租方）代表签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）代表签字（或盖章）：_______

签订日期：_______

附件：

1.房产证复印件

2.房产租赁用途说明

3.其他相关文件