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老旧小区海绵城市基础设施更新改造项目监理月报

一、工程概述

1.1项目背景

随着城市化进程的加速，城市内涝、水资源短缺等问题日益突出。海绵城市建设作为一种新型的城市雨洪管理理念，旨在通过模仿自然系统的水文循环和自净功能，实现城市雨水的有效收集、存储、渗透和利用，从而提高城市应对自然灾害的能力，改善城市生态环境。老旧小区作为城市的重要组成部分，由于建设年代较早，普遍存在基础设施老化、排水系统不完善、绿化覆盖率低等问题，难以满足海绵城市建设的要求。因此，对老旧小区进行海绵城市基础设施更新改造，对于提升城市整体的海绵城市建设水平，改善居民的生活环境具有重要意义。

1.2地理位置与改造范围

本项目位于[具体城市名称][具体区域]，涉及[X]个老旧小区，总占地面积约为[X]平方米。这些老旧小区分布在[具体街道名称1]、[具体街道名称2]等周边，地理位置较为集中，但各个小区内部情况存在一定差异。改造范围涵盖了小区内的道路、绿地、停车场、建筑物周边等区域，力求全面提升小区的海绵城市功能。

1.3工程规模与目标

工程规模：本次改造工程主要包括雨污管网改造、雨水花园建设、下沉式绿地改造、透水铺装铺设以及相关配套设施建设等内容。其中，雨污管网改造长度总计约[X]米，新建雨水花园面积约[X]平方米，改造下沉式绿地面积约[X]平方米，铺设透水铺装面积约[X]平方米。此外，还将配套建设雨水收集利用系统、景观照明系统以及智能化监测设备等。

工程目标：通过本次改造，实现以下目标：一是提高小区的雨水调蓄和利用能力，使小区年径流总量控制率达到[X]%以上，年径流污染削减率达到[X]%以上；二是完善雨污分流系统，提高污水收集率，确保污水达标排放，减少对城市水环境的污染；三是改善小区的生态环境和景观效果，增加绿地面积和绿化覆盖率，提升居民的生活品质；四是提高小区基础设施的耐久性和可靠性，延长设施使用寿命，降低后期维护成本。

1.4工程特点

综合性强：本工程涉及多个专业领域，包括给排水、园林景观、道路工程、电气工程等，需要各专业之间密切配合，协同作战，确保工程的顺利实施。同时，工程还需要考虑与小区周边市政基础设施的衔接，以及对居民日常生活的影响，具有很强的综合性。

施工环境复杂：老旧小区内建筑物密集，人口众多，地下管线错综复杂，施工场地狭窄，给施工带来了很大的困难。在施工过程中，需要采取有效的保护措施，避免对现有建筑物、地下管线和居民生活造成影响。同时，还需要合理安排施工时间和施工顺序，减少施工噪音和粉尘污染，确保施工安全和居民的正常生活秩序。

技术要求高：海绵城市建设是一项新兴的技术领域，涉及到多种新技术、新材料和新工艺的应用。在本工程中，需要采用透水铺装、雨水花园、下沉式绿地、生物滞留设施等海绵城市建设技术，对这些技术的设计、施工和运行管理都提出了较高的要求。此外，工程还需要配备智能化监测设备，对雨水的收集、存储、利用等过程进行实时监测和管理，确保海绵城市设施的正常运行和发挥效益。

居民协调工作难度大：老旧小区海绵城市基础设施更新改造工程涉及到居民的切身利益，容易引起居民的关注和担忧。在工程实施过程中，需要加强与居民的沟通和协调，充分听取居民的意见和建议，及时解决居民提出的问题，争取居民的理解和支持。同时，还需要做好施工过程中的信息公开和宣传工作，让居民了解工程的进展情况和预期效果，增强居民对工程的信心和认同感。

二、监理工作概述

2.1监理工作范围

本次监理工作涵盖了老旧小区海绵城市基础设施更新改造项目的施工阶段及保修阶段。在施工阶段，监理工作范围包括但不限于对雨污管网改造工程、雨水花园建设工程、下沉式绿地改造工程、透水铺装铺设工程以及相关配套设施建设工程的全过程监理。对雨污管网改造工程，监理人员需监督施工单位按照设计要求进行管道的铺设、连接和安装，确保管道的坡度、高程符合规范标准，同时对管道的材质、质量进行严格把关，防止出现渗漏等问题。在保修阶段，监理单位将定期对工程进行回访，检查工程质量状况，督促施工单位履行保修责任，及时处理工程出现的质量缺陷。

2.2监理目标

质量目标：严格把控工程质量，确保各项工程施工符合国家现行的工程建设标准、规范以及设计文件要求。所有分项工程、分部工程的质量验收合格率达到100%，单位工程竣工验收质量评定达到合格标准，杜绝重大质量事故的发生，使工程质量满足海绵城市建设的各项技术指标和功能要求。以雨水花园建设为例，监理人员将对土壤改良、植物种植等环节进行严格监控，确保土壤的透气性、保水性符合植物生长需求，植物的品种、规格和种植密度符合设计方案，从而保证雨水花园能够有效发挥对雨水的净化和调蓄作用。

安全目标：贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，建立健全安全生产监督管理