2025年商业大厦买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年商业大厦买卖合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方系位于市区路号的商业大厦（以下简称“标的物”）的合法所有权人，乙方拟购买标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其持有的位于市区路号的商业大厦（以下简称“商业大厦”或“标的物”）出售给乙方，商业大厦的产权证号为，建筑面积为平方米。

1.2标的物的详细信息以甲方提供的不动产权证书为准，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权及其他相关权益。

第二条转让方式

2.1本合同项下的商业大厦转让方式为出售，甲方将其对标的物的所有权利和权益全部转移至乙方名下。

2.2本次转让不包括标的物内的设施设备、装饰装修及其他可移动财产，如乙方需要购买相关设施设备，双方可另行协商并签订补充协议。

第三条价款及支付

3.1经双方协商一致，标的物的转让价款为人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付价款：

a.首期付款：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

b.第二期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付至甲方指定账户；

c.余款：人民币元（大写：元整），于商业大厦完成产权过户登记之日起日内支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付逾期部分的违约金，违约金按日万分之计算。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a.甲方保证对标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷；

b.甲方应在本合同签订后日内，向乙方提供办理商业大厦产权过户所需的全部文件资料，并配合乙方完成过户登记手续；

c.甲方不得在本合同履行期间将标的物抵押、出售或以其他方式处分；

d.甲方应协助乙方处理商业大厦的交接事宜，并提供必要的协助和支持。

4.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

b.乙方应按时提供办理商业大厦产权过户所需的文件资料，并配合甲方完成过户登记手续；

c.乙方在商业大厦交付前不得擅自改变标的物的现状或使用性质。

第五条验收与交付

5.1商业大厦的交付时间为年月日，交付地点为商业大厦所在地。

5.2乙方应在商业大厦交付后日内完成验收，并签署《商业大厦验收确认书》。若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的情况，应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决。

5.3商业大厦的交付以书面形式为准，双方应共同签署《商业大厦交接书》，交钥匙及相关设施设备的清单。

第六条变更与解除

6.1本合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

6.2在以下情况下，任何一方均可解除本合同：

a.甲方未能按