施工监理服务协议.docxVIP

施工监理服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（建设单位）：____________________

乙方（监理单位）：____________________

本合同基于自愿、平等原则签署，双方均为依法设立的法人单位，各自具备相应的工程服务资质。甲方承担建设项目的业主责任，乙方承担施工监理的专业服务。双方应确保提供的信息真实、完整，并符合国家相关法律法规要求。

（二）合同内容

本合同涵盖施工监理服务的范围、责任和义务等核心内容。服务内容包括对施工项目的质量、安全、进度和成本进行全程监督与管理，确保工程符合国家标准及合同约定。服务范围具体涉及图纸审查、现场巡查、材料检验、进度报告编制等，以及甲方授权的其他相关任务。合同整体基于工程监理规范和行业标准，旨在保障施工过程的合规性和安全性。

二、服务范围与责任

（一）监理服务范围

乙方应提供全面的施工监理服务，包括但不限于监督施工质量、审查设计方案、监控工程进度、确保安全生产标准等。具体职责涵盖每日现场巡查、月度质量评估、关键节点验收报告编制等，所有服务均须符合国家《建设工程监理规范》要求。乙方需定期向甲方提交书面监理报告，详细记录发现的问题、改进建议及执行效果。服务范围不包括施工方责任事项，如工人管理或材料采购。

（二）甲方责任

甲方负责提供项目所有基础资料，包括设计图纸、施工计划及安全规范文件，并确保现场环境适合监理工作。甲方应按时支付监理费用，并在乙方提出必要支持时给予配合。此外，甲方需保障乙方人员的人身安全，如遇突发事件，甲方应协助解决或提供相关信息。所有责任履行均不得泄露乙方商业机密或个人隐私信息。

（三）乙方责任

乙方应指派专业监理工程师执行服务，确保其具备国家注册资格和工程监理经验。乙方负责制定月度监理计划，定期进行现场检查并记录发现的问题，及时向甲方报告进度偏差或安全隐患。乙方还需对施工质量进行全面把关，如发现问题有权要求整改或暂停施工。所有行为须遵循职业道德和保密义务，不得泄露甲方的项目信息或施工细节。

三、服务期限与费用

（一）服务期限

本合同服务期限自_年_月_日起至_年__月__日止。服务期间根据项目进度调整，甲方可提前通知乙方延长或缩短期限，延长期限需双方书面确认。如因不可抗力（如自然灾害或政策变化）导致服务中断，服务期限顺延至障碍消除后继续执行。

（二）监理费用

监理费用总额为人民币____________________元，费用包括人员工资、差旅支出及报告编制成本等。费用标准基于工程规模和复杂程度确定，具体计算方式为固定总价模式，不得随市场价格波动调整。乙方应在服务启动后向甲方提供费用明细表，确保所有成本透明合理。

（三）支付方式

甲方应分阶段支付费用：合同签署后支付50%，中期验收后支付30%，服务结束后支付剩余20%。支付方式通过银行转账或支票，甲方需在收到乙方发票后的三十个工作日内完成付款。任何延迟支付均视为违约，乙方有权暂停服务直至款项到账。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

甲方如未按时支付费用或提供必要支持，乙方有权要求甲方支付滞纳金，按欠款金额的每日万分之五计算。甲方如泄露乙方机密信息或干涉监理独立性，需赔偿乙方实际损失，最低赔偿额为人民币____________________元。乙方可终止服务并要求甲方承担相关法律后果。

（二）乙方违约责任

乙方如未履行监理职责（如未报告质量隐患或疏忽巡查），甲方有权扣除部分费用，扣除比例为总费用的百分之十。乙方如提供虚假报告或泄露甲方隐私，需支付违约金人民币____________________元，并承担修复损失的责任。甲方可终止合同并要求乙方赔偿实际损害。

（三）违约处理程序

双方应在发现违约后三十日内书面通知对方，协商解决方案。如未能达成一致，按照争议解决条款处理。违约行为不包括不可抗力事件（如自然灾害或政府干预），此类事件需双方共同评估处理措施。

五、争议解决方法

双方因履行本合同发生争议时，应首先友好协商解决，协商期不超过六十日。如协商失败，任何一方可将争议提交至项目所在地的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。仲裁程序依据国家《仲裁法》执行，费用由违约方承担。在争议解决过程中，合同其他条款继续有效执行，不得影响服务进展。

六、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效，效力持续至服务期满或双方履行完毕所有义务。合同可因下列情况终止：服务期满正常结束；双方书面协商终止；一方严重违约另一方书面通知终止；不可抗力导致服务无法继续。终止后，乙方需移交所有监理资料，甲方结清剩余费用。合同终止不影响违约条款的执行。

七、其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商补充书面协议，补充协议具有同等法律效力。所有通知以书面形式送达对方指定地址（如地址变更须提前通知），涉及隐私信息均用“张某”或“*”替代处理。合