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建设工程施工合同（GF—2017—0201）2025修订版

合同协议书

本合同由发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟建的建设工程（项目名称：_________，工程地点：_________）施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3工程范围及内容：_________（包括但不限于设计范围内的所有土建、安装、装饰、装修等工程，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

1.4结构类型：_________

1.5建筑面积：_________平方米

1.6工程规模：_________

1.7计划工期：自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期____日历天。

1.8质量标准：达到国家及地方现行的相关工程质量验收标准的_________级标准。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标函及其附录（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）经双方确认的工程量清单；

（9）洽商、变更等书面文件。

2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同价款

3.1本合同采用_________（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币_________元（大写：____________________元整）。

3.3如采用固定单价合同，则合同价款应根据中标价及经甲方确认的工程量乘以合同单价计算；如采用可调价格合同，则合同价款应根据专用合同条款约定的调价方法进行调整。

第四条付款方式

4.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_________元。预付款应于____（时间节点，如：工程主体结构完成____%后）开始分____次（或按____比例）抵扣进度款中。

4.2进度款：乙方应于每月____日向甲方提交工程进度款支付申请及相应支撑材料。甲方应在收到申请后____日内审核完毕并支付该月应付款项的____%（或具体金额）。甲方累计支付进度款达到合同总价款的____%（含预付款）时，停止支付进度款。

4.3调整款：发生合同约定的合同价款调整事项时，按约定程序计算调整金额，甲方应在收到乙方调整申请及证明文件后____日内审核确认，并按确认金额支付或扣除相应款项。

4.4竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，乙方应提交竣工结算报告及完整结算资料。甲方应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%作为结算款。剩余____%作为工程质量保证金，待工程质保期满且无质量问题后支付。

4.5支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

第五条开工与竣工

5.1开工日期：以甲方发出的开工通知日期或乙方实际开工日期为准（以较早者为准）。

5.2乙方应在开工日期前____日向甲方提交详细施工组织设计或施工方案，经甲方批准后方可实施。

5.3乙方应按合同约定的工期及进度计划组织施工，确保工程按期完成。如需延期，乙方应在计划延期前____日书面提出延期理由及要求，经甲方书面同意后方可延期。

5.4工程竣工：乙方完成施工任务后，应向甲方提交竣工报告及竣工验收申请。甲方应在收到申请后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，发出竣工验收合格通知；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。

第六条质量与检验

6.1乙方应严格按照国家及地方现行的施工技术规范、标准和设计图纸施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

6.2乙方应建立健全质量保证体系，并接受甲方及监理单位（如有）的监督检查。

6.3对工程材料、构配件、设备进场时，乙方应主动提交出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并按要求进行检验或试验。检验不合格的，不得使用，并由乙方承担所有费用。

6.4工序交接、隐蔽工程覆盖等，乙方应提前通知甲方或监理单位检查确认，并办理书面验收手续后方可进行下道工序施工。

6.5工程竣工验收：按照国家有关竣工验收规定及合同约定进行。

第七条材料设备

7.1