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便捷型房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，室内设施包括______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币______元，租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为______。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方将押金全额无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

1.甲方保证对所出租房屋拥有合法出租权，并保证房屋符合居住要求。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

4.甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，如遇不可抗力导致房屋无法使用，甲方应退还剩余租金并解除合同。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%支付违约金。

第七条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第八条争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日