建筑项目质量检查标准化表.docVIP

建筑项目质量检查标准化表工具指南

一、适用范围与应用场景

本标准化表工具适用于各类新建、改建、扩建建筑项目的质量检查工作，涵盖施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、机电安装阶段及竣工验收阶段的全过程质量管控。具体应用场景包括：

施工单位日常自检与工序交接检；

监理单位平行检验与隐蔽工程验收；

建设单位定期巡检与专项抽查；

质量监督机构阶段性监督检查；

项目竣工前质量预验收与整改复核。

通过标准化表单的应用，可统一检查尺度、规范记录流程，保证质量问题的可追溯性与整改闭环管理，助力项目实现质量目标。

二、标准化检查操作流程

（一）检查准备阶段

资料梳理：提前收集项目设计图纸、施工方案、技术交底文件、验收规范（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）及前次检查整改记录，明确各分部分项工程的检查重点。

人员配置：组建检查小组，至少包含施工单位质量员（工）、监理单位专业监理工程师（监理）、建设单位现场代表（*代表），必要时邀请设计单位或第三方检测机构参与。

工具准备：根据检查内容配备检测工具，如靠尺、塞尺、回弹仪、卷尺、坍落度筒、接地电阻测试仪等，并保证工具在校验有效期内。

方案交底：检查前组织小组会议，明确检查范围、抽检比例（如主体结构梁、板、柱抽检率不低于10%）、判定标准及分工安排。

（二）现场实施检查

分部分项检查：按《建筑工程施工质量验收统一标准》划分的分部工程（地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面等），逐项开展现场检查：

地基与基础：检查基坑边坡坡度、基底标高、混凝土垫层厚度及强度、钢筋规格与间距等；

主体结构：检查模板支撑稳定性、钢筋保护层厚度、混凝土构件尺寸及外观质量（蜂窝、麻面、裂缝等）、砌体灰缝饱满度等；

装饰装修：检查墙面平整度（用2m靠尺检测，偏差≤4mm）、地面空鼓率（≤5%）、门窗安装缝隙（≤2mm）等；

机电安装：检查管线走向、接口严密性、设备接地电阻值、灯具绝缘功能等。

实测实量：采用随机抽样方式，对关键指标进行现场测量，每个检验批抽检点数不少于3处，记录实测值与设计值/规范允许偏差的对比结果。

资料核查：同步检查施工记录（如混凝土试块报告、隐蔽工程验收记录）、材料合格证及复试报告（如钢筋力学功能、防水材料延伸率）等资料是否完整、同步。

（三）问题记录与判定

问题描述：对检查中发觉的质量问题，需详细记录“部位-现象-数据”，例如“三层5-6轴/A-B轴梁跨中底部存在蜂窝麻面，面积0.2m×0.15m，深度5mm”，并附照片或影像资料编号。

等级判定：根据问题性质与影响程度，划分为“一般缺陷”“严重缺陷”：

一般缺陷：不影响结构安全和使用功能（如墙面轻微裂缝、地面空鼓），需限期整改；

严重缺陷：可能导致结构隐患或功能失效（如混凝土强度不达标、主筋位移），需立即停工整改并制定专项处理方案。

（四）整改跟踪与复查

下发通知：对不合格项，检查小组现场签发《质量问题整改通知单》，明确整改内容、责任人（如施工班组长*班长）、整改期限（一般问题≤24小时，严重问题≤72小时）及复查要求。

整改实施：施工单位按通知单要求组织整改，重大缺陷需编制《整改方案》并经监理、建设方审批后实施。

闭环复查：整改完成后，施工单位提交《整改报告》及复查申请，检查小组现场复核，确认合格后签署《质量问题复查记录表》，形成“检查-整改-复查”闭环。

（五）结果汇总与归档

数据统计：每日检查结束后，整理《质量检查汇总表》，统计各分部工程合格率（合格率=合格点数/总检查点数×100%）、主要问题类型及频次。

报告编制：每周/每月形成《质量检查报告》，分析质量趋势，提出改进建议（如“针对混凝土蜂窝问题，建议加强模板拼缝密封与振捣工艺交底”）。

资料归档：所有检查记录、整改通知、复查报告等原件整理成册，按分部分项工程分类归档，作为竣工验收资料的重要组成部分。

三、建筑项目质量检查标准化表（模板）

建筑工程质量检查记录表

工程名称：×××住宅项目一期

检查日期：××××年××月××日

天气情况：晴，气温25-32℃

检查阶段：主体结构三层施工

检查部位

检查项目

检查内容

检查标准

检查方法

检查结果（合格/不合格）

实测值/问题描述

整改责任人

整改期限

复查结果

三层5-6轴/A-B轴

柱钢筋安装

纵筋间距（允许偏差±10mm）

符合设计图纸（间距200mm）

钢尺测量

合格

195mm,205mm,198mm

*班长

24h

/

三层3-4轴/C-D轴

梁混凝土浇筑

表面平整度（允许偏差8mm/2m靠尺）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

靠尺、塞尺检测

不合格

局部偏差12mm

*工

48h

合格

屋面机房区域

SBS防水卷材铺设

搭接宽度（允许偏差-10mm）

设计要求100mm，规范