二零二五年度签订房屋租赁合同五大合同标的变更及处理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度签订房屋租赁合同五大合同标的变更及处理

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________。

第四条合同标的变更及处理

（1）房屋主体结构发生变更；

（2）房屋附属设施设备发生变更；

（3）房屋租赁面积发生变化；

（4）房屋租赁用途发生变化。

4.2合同标的变更的处理：

（1）甲乙双方应就合同标的变更事项签订补充协议，明确变更内容；

（2）合同标的变更后，租赁期限、租金等事项应相应调整；

（3）因合同标的变更导致甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应的经济补偿。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋的合法使用，不得将房屋用于非法活动；

5.2甲方应确保房屋及其附属设施设备安全、完好，不影响乙方正常使用；

5.3甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，不得无故拖延；

5.4甲方应配合乙方进行房屋的合理装修，不得干涉乙方装修行为。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定时间向甲方支付租金，不得拖欠；

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏；

6.3乙方应遵守房屋所在地法律法规及管理规定，不得从事违法活动；

6.4乙方应爱护房屋，合理使用，不得影响他人正常使用。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应向乙方支付____倍的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构、附属设施设备，影响乙方正常使用的，应承担相应责任；

（3）甲方未按照约定履行合同义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定时间支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金；

（2）乙方擅自拆改、损坏房屋及其附属设施设备的，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日