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住房房屋租赁合同范文1500字

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.5房屋设施：甲方保证房屋及附属设施的正常使用，具体设施清单见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.3租金支付方式：乙方每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金。

2.4租金调整：在租赁期限内，如甲方需调整租金，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。

三、押金及费用

3.1押金：乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.2费用承担：乙方在租赁期间应承担以下费用：

（1）水费：按照实际使用量计算；

（2）电费：按照实际使用量计算；

（3）燃气费：按照实际使用量计算；

（4）物业管理费：按照实际发生额计算；

（5）甲方认可的其它费用。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。甲方未按时维修的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

五、合同的变更与终止

5.1合同变更：甲乙双方同意，在租赁期限内，如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签订书面补充协议。

5.2合同终止：

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；

（3）甲方依法解除本合同；

（4）乙方依法解除本合同。

5.3合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。乙方逾期未搬离的，甲方有权自行搬离，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方如未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.4乙方在租赁期间，如未经甲方同意，擅自拆改、破坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

附件一：房屋设施清单

1.电视：____台

2.冰箱：____台

3.空调：____台

4.洗衣机：____台

5.热水器：____台

6.家具：____套

7.电器：____件

8.其它：____