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土地租赁合同

合同编号：[具体合同编号]

甲方（出租方）信息

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________

联系方式：______________________

统一社会信用代码：______________

乙方（承租方）信息

名称：________________________

法定代表人/负责人：________________

地址：________________________

联系方式：______________________

统一社会信用代码：______________

鉴于甲方合法拥有本合同项下土地的使用权，并有权将其出租；乙方因[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]需要，愿意租赁甲方土地。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置：本合同租赁土地位于________________________（以土地权属证书或政府相关部门出具的证明文件载明的位置为准），四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________（可附土地位置示意图作为合同附件）。

1.2土地面积：租赁土地总面积为________平方米（以实际测量面积为准），土地用途为________（根据土地权属证书登记用途填写，如农用地、工业用地等）。

1.3土地现状：甲方保证租赁土地现状符合合同约定用途的基本条件，无影响乙方正常使用的权利瑕疵或其他障碍。土地上现有建筑物、构筑物及附属设施情况如下：________________________（如有，需详细列明名称、数量、状况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方应将租赁土地及甲方提供的建筑物、构筑物和附属设施等按正常使用后的状态返还甲方（自然损耗除外）。如乙方需继续租赁该土地，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方重新协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同项下土地租金为每年人民币________元（大写：________________元整），租金总额为人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按[具体支付周期，如年付/半年付/季付]向甲方支付租金。自本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付首期租金；后续每期租金应在当期开始前____日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：________________________

账户名称：________________________

银行账号：________________________

3.3租金调整：如遇国家政策调整、市场行情重大变化等特殊情况，双方可协商对租金进行调整。调整幅度及方式由双方另行签订补充协议约定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

4.1.1有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2保证对租赁土地拥有合法的使用权和出租权，确保乙方在租赁期内正常使用土地，不受第三方干扰或主张权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.1.3负责协调处理与租赁土地相邻关系、村民关系等相关事宜，为乙方提供良好的外部环境。

4.1.4协助乙方办理与土地使用相关的审批手续（如需），但相关费用由乙方承担。

乙方权利与义务

4.2.1有权按照合同约定用途合理使用租赁土地及地上建筑物、构筑物和附属设施。

4.2.2按时足额向甲方支付租金，遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先取得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。

4.2.3负责租赁期间土地及地上建筑物、构筑物和附属设施的日常维护、保养和管理，确保其安全正常使用。因乙方使用、管理不当造成损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他任何形式转让给第三方使用。

4.2.5租赁期满或合同提前终止后，乙方应及时清理其添置的可移动设施设备，拆除自建的临时建筑物（如有），恢复土地原状（法律法规另有规定或双方另有约定除外）。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2因不可抗力（如自然灾害、战争、政府征收等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承