出售融侨物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（物业所有人）：________

乙方（物业管理公司）：融侨物业管理公司

签订日期：____年__月__日

签订地点：____市____区____路____号

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房产（以下简称“物业”）；

2.乙方为融侨物业管理公司，具有物业管理资质，愿意对甲方物业进行管理；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业的管理服务事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.乙方负责对甲方物业进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业共用场地、绿化等的维护；

（4）物业的安全防范；

（5）物业的消防管理；

（6）物业的环境卫生管理；

（7）物业的停车管理；

（8）物业的其他管理服务。

第二条物业管理服务内容

1.乙方按照国家标准和物业管理规范，提供以下服务：

（1）24小时保安巡逻；

（2）公共区域清洁；

（3）公共设施设备定期检查、维修；

（4）绿化养护；

（5）车辆停放管理；

（6）其他物业管理服务。

第三条物业管理费用

1.甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准为每月每平方米____元，按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费用。

3.物业管理费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理人员的工资及福利；

（2）公共设施设备的运行、维修、养护费用；

（3）绿化养护费用；

（4）公共区域清洁费用；

（5）其他物业管理服务费用。

第四条物业管理期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

第五条违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业所有人）：

乙方（物业管理公司）：

代表（签字）：

代表（签字）：

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用标准表。

请注意：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（物业买受人）：____________________

乙方（物业出卖人）：融侨物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________

4.物业面积：____________________平方米

5.物业权属：____________________

6.物业交付时间：____________________

二、物业价格及支付方式

1.物业总价款：人民币_______元整（大写：____________________）

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付物业总价款的_______%，即人民币_______元整。

3.甲方支付物业总价款的_______%，即人民币_______元整，作为定金，在签订本合同时支付。

4.甲方支付物业总价款的_______%，即人民币_______元整，在物业交付前支付。

5.甲方支付物业总价款的_______%，即人民币_______元整，在物业交付后支付。

6.乙方在收到甲方支付的全部物业总价款后，向甲方出具全额收款收据。

三、物业交付及验收

1.乙方应按照合同约定的时间，将物业交付给甲方。

2.甲方在收到物业后，应按照乙方提供的《物业验收单》进行验收。

3.甲方在验收过程中发现物业存在质量问题或不符合合同约定的，应在验收单上注明，并及时通知乙方。

4.乙方应在接到甲方通知之日起_______个工作日内，对甲方提出的问