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住房装修合同范本

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：________________

乙方（以下简称“装修公司”）：________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意对其房屋进行装修；乙方具备相应的装修资质和能力，愿意为甲方提供装修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。

第一条装修项目及范围

1.1装修项目名称：_______

1.2装修地点：_______

1.3装修范围：包括但不限于以下内容：

（1）室内墙面、地面、天花板的抹灰、涂料、壁纸等装饰；

（2）门窗、楼梯、扶手等木作工程；

（3）厨房、卫生间等设施的安装与改造；

（4）强弱电线路的布线、安装；

（5）给排水管道的安装与改造；

（6）空调、新风系统的安装；

（7）智能家居系统的安装与调试；

（8）其他甲方提出的装修要求。

第二条装修期限

2.1本合同约定的装修期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若因甲方原因导致装修期限延误，双方协商一致后可适当延长，但最长不得超过____个月。

第三条装修费用

3.1装修总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方支付装修费用的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，支付装修总费用的30%作为预付款；

（2）装修进度达到50%时，支付装修总费用的40%；

（3）装修进度达到80%时，支付装修总费用的20%；

（4）装修工程验收合格后，支付装修总费用的10%作为质保金。

3.3若甲方需增加装修项目或改变装修方案，双方协商一致后，可签订补充协议，相应调整装修费用。

第四条装修材料及设备

4.1甲方提供的装修材料及设备：

（1）甲方应按照约定的时间、质量、数量提供装修材料及设备；

（2）甲方提供的装修材料及设备如有质量问题，乙方有权要求甲方更换，费用由甲方承担；

（3）甲方提供的装修材料及设备如有短缺，乙方有权要求甲方补齐，费用由甲方承担。

4.2乙方提供的装修材料及设备：

（1）乙方提供的装修材料及设备应符合国家相关标准，保证质量；

（2）乙方提供的装修材料及设备如有质量问题，应负责更换或修复，费用由乙方承担；

（3）乙方提供的装修材料及设备如有短缺，应负责补齐，费用由乙方承担。

第五条装修施工及验收

5.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工。

5.2乙方在施工过程中，应遵守甲方提出的合理要求，确保施工质量和安全。

5.3装修工程验收标准：

（1）装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定；

（2）装修工程应保证房屋结构安全，不得擅自改变房屋结构；

（3）装修工程应满足甲方提出的合理要求。

5.4装修工程验收程序：

（1）乙方在装修工程完成后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后，应在3个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

第六条质量保修

6.1乙方对装修工程提供以下质量保修：

（1）装修工程保修期限为____年，自验收合格之日起计算；

（2）保修期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责修复，费用由乙方承担；

（3）保修期内，乙方应对甲方提出的合理维修要求，及时响应并妥善处理。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付装修费用，应支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）甲方擅自改变装修方案，导致装修工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成装修工程，应支付逾期完工违约金，违约金为装修总费用的____%；

（2）乙方提供的装修材料及设备不符合国家相关标准，导致质量问题，乙方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）签字（或盖章）：____________

乙方（装修公司）签字（或盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

以下为补充协议内容：

1.关于装修材料及设备的具体品牌、型号、规格、价格等，双方另行签订《装修材料及设备清单》。

2.关于装修工程进度安排，双方另行签订《装修进度安排表》。

3.关于装修过程中的安全责任，双方另行签订《装修安全协议》。

4.双方认为需要补充的其他事项。

甲方（业主）签字（或盖章）：____________

乙方（装修公司）签字（或盖章）：________