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一级建造师法规真题模拟试题解析

前言：法规备考的核心要义与真题价值

一级建造师《建设工程法规及相关知识》科目，历来以其知识点繁多、系统性强、与工程实践结合紧密而成为考生备考的重点与难点。在备考过程中，除了对教材知识点的系统梳理与理解记忆外，对历年真题及高质量模拟试题的深入研习，更是掌握命题规律、提升解题能力、巩固知识体系的关键环节。本解析旨在通过对精选模拟试题的深度剖析，不仅给出正确答案，更着力于揭示题目背后蕴含的考点、法条精髓及解题思路，帮助考生真正做到举一反三，触类旁通，为顺利通过考试奠定坚实基础。

一、单项选择题（共选3题，示例）

【题目一】

关于建设工程合同无效的说法，正确的是（）。

A.合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，不予支持

B.合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，承包人不得请求支付工程价款

C.因一方过错导致合同无效的，过错方应当赔偿对方因此所受到的损失

D.各方都有过错导致合同无效的，应当平均承担各自的损失

【参考答案】C

【解析】

本题考查的是建设工程合同无效的法律后果，这是法规科目中的高频考点，也是理解合同效力的核心内容。

首先分析选项A。根据相关法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这体现了工程领域“折价补偿”的原则，确保承包人的劳动价值得到合理体现。因此，A选项中“不予支持”的说法错误。

选项B，合同无效且工程验收不合格的情况较为复杂。并非一概“不得请求支付工程价款”。如果修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；如果修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，才不予支持。B选项表述过于绝对，未能区分不同情况，故错误。

选项C，“因一方过错导致合同无效的，过错方应当赔偿对方因此所受到的损失”，这符合《民法典》关于合同无效后过错责任承担的基本原则。合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。此处C选项表述准确，为正确答案。

选项D，“各方都有过错导致合同无效的，应当平均承担各自的损失”。这里的“平均承担”是不准确的。法律规定的是“各自承担相应的责任”，“相应”意味着责任大小应与过错程度相匹配，而非简单的平均分配。因此，D选项错误。

应试启示：此类题目直接考查对法条具体规定的理解与记忆。复习时，务必关注法律条文的精确表述，特别是涉及“应当”、“可以”、“不得”以及法律后果的部分。对于易混淆的情形，如合同无效、可撤销、效力待定的不同法律后果，需对比记忆。

【题目二】

根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列建设工程中，不需要办理施工许可证的是（）。

A.抢险救灾及其他临时性房屋建筑

B.城镇市政基础设施工程

C.建筑面积300平方米以上的农民自建低层住宅

D.投资额在30万元以上的建筑工程

【参考答案】A

【解析】

本题考查的是施工许可证的适用范围及例外情形，这是每年法规考试的必考知识点。

《建筑工程施工许可管理办法》明确规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

同时，该办法也规定了不需要办理施工许可证的例外情况，主要包括：

1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）；

2.抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动；

3.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

分析各选项：

A选项，“抢险救灾及其他临时性房屋建筑”，符合上述例外情形第二条，因此不需要办理施工许可证，为正确答案。

B选项，“城镇市政基础设施工程”，属于明确需要办理施工许可证的范畴，故B错误。

C选项，“建筑面积300平方米以上的农民自建低层住宅”。注意，农民自建低层住宅本身可能在豁免范围内，但其建筑面积若超过300平方米，是否仍豁免？根据规定，农民自建低层住宅的建筑活动本身即属于不需要办理施工许可证的情形，通常“低层”指的是两层及以下，其建筑面积一般也不会太大。此处的“300平方米以上”可能是一个干扰条件，核心在于“农民自建低层住宅”这一属性。但更严谨地说，法规原文对于农民自建低层住宅并未设置面积上限，只要是“低层”即可。因此C选项需要办理施工许可证，故错误。

D选项，“投资额在30万元以上的建筑工程”。根据例外情形第一条，30万元以下或300平方米以下才豁免，