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2025中介房产交易合同范本

合同编号：

签订地点：

甲方（出售方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买受方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

营业执照号码：

法定代表人：

联系电话：

地址：

鉴于甲方向乙方出售其拥有的房产，丙方作为中介方促成本次交易并提供相关服务，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的基本情况如下：

坐落位置：

房产证编号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

1.3甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产无任何权属争议，未设定任何形式的抵押、质押或担保，亦不存在任何查封、冻结等限制性情形。

第二条交易价格

2.1甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币元整（大写：）。

2.2交易价格的支付方式由甲乙双方另行协商确定，丙方仅负责监督交易的合法性及协助办理相关手续。

第三条中介服务内容

3.1丙方作为中介方，向甲方及乙方提供如下服务：

向甲乙双方提供房产交易相关信息；

协助甲乙双方签订本合同；

协助办理房产过户、交房等相关手续；

其他与房产交易相关的中介服务。

3.2丙方提供的中介服务内容、收费标准及支付方式由甲乙双方与丙方另行签订《中介服务协议》约定。

第四条交易流程

4.1甲乙双方同意按照以下流程完成交易：

（1）甲乙双方签订本合同；

（2）乙方向甲方支付定金（如有）；

（3）甲乙双方共同向房地产交易中心提交过户申请；

（4）完成房产过户及缴纳税费；

（5）乙方向甲方支付剩余房款；

（6）甲方交付该房产给乙方。

4.2甲乙双方应按照约定的时间节点完成上述流程，任何一方不得无故拖延。如因一方原因导致交易无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

第五条费用支付与结算

5.1中介服务费：

（1）中介服务费由丙方根据《中介服务协议》的约定向甲方或乙方收取，具体支付方式及金额以《中介服务协议》为准；

（2）甲乙双方应按时支付中介服务费，逾期支付的，按日向丙方支付应付金额的%作为违约金。

5.2交易税费：

（1）房产交易涉及的所有税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担；

（2）如需丙方代为办理税费缴纳及其他相关手续，甲乙双方应向丙方支付相应的代办费用。

第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证该房产无权利瑕疵，可以合法转让；

（2）甲方应按约定的时间和方式配合办理房产过户及交付手续；

（3）甲方应按时收取房款，并提供相应的收款凭证。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定支付定金及剩余房款；

（2）乙方应按约定的时间和方式配合办理房产过户及交付手续；

（3）乙方应按时支付中介服务费及其他相关费用。

6.3丙方的权利与义务：

（1）丙方应如实向甲乙双方提供房产交易的相关信息，并确保信息的真实性、准确性；

（2）丙方应协助甲乙双方办理房产过户及交付手续，确保交易的合法性；

（3）丙方不得向甲方或乙方收取除《中介服务协议》约定之外的其他费用。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给其他方造成的损失。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方拒绝出售该房产的，应向乙方双倍返还定金（如有）；

（2）甲方未按约定时间配合办理过户或交房手续的，每逾期一日，按日向乙方支付交易总价的%作为违约金。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方拒绝购买该房产的，定金（如有）不予退还；

（2）乙方未按约定支付房款或中介服务费的，每逾期一日，按日向丙方支付应付金额的%作为违约金。

7.4丙方违约责任