2025版生物医药研发基地土地厂房租赁及临床试验服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版生物医药研发基地土地厂房租赁及临床试验服务合同

甲乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就生物医药研发基地土地厂房租赁及临床试验服务事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方向乙方提供位于_______（详细地址）的土地及厂房，用于乙方生物医药研发及临床试验。

1.2土地及厂房面积：_______平方米。

1.3土地使用权类型：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为_______元人民币（大写：_______）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月租金_______元人民币。

第四条租赁费用

4.1乙方租赁土地及厂房，应按国家及地方有关规定缴纳相关税费。

4.2乙方应承担土地及厂房的物业管理、绿化、水电等日常费用。

第五条使用及维护

5.1乙方在使用土地及厂房期间，应遵守国家相关法律法规，确保土地及厂房的合理使用。

5.2乙方应对土地及厂房进行合理维护，确保其正常使用。

5.3乙方不得擅自改变土地及厂房的结构、用途。

第六条临床试验服务

6.1甲方同意为乙方提供临床试验服务。

6.2乙方应按照国家相关法律法规和临床试验规范进行试验。

6.3甲方提供的临床试验服务费用为_______元人民币。

6.4临床试验服务费用支付方式：乙方应于试验开始前向甲方支付全部费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

7.3乙方未按约定使用土地及厂房，或擅自改变土地及厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）本合同约定的其他情形。

9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并就剩余期限的租金进行结算。

第十条其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件：

（1）土地及厂房租赁清单；

（2）临床试验服务协议；

（3）其他附件。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________