二零二五年度土地使用权出让土地房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度土地使用权出让土地房屋买卖合同

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权，并愿意将其出让给乙方；乙方愿意接受甲方出让的土地使用权，并愿意购买甲方位于该土地上的房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让土地使用权

1.土地使用权出让面积：_______平方米。

2.土地使用权出让期限：_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.土地使用权出让金：人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.甲方应在合同签订之日起_______日内将土地使用权出让金支付给乙方。

5.甲方应保证出让的土地使用权符合国家有关法律法规的规定，并负责办理土地使用权出让手续。

二、房屋买卖

1.甲方同意将位于出让土地上的房屋出售给乙方，房屋建筑面积为_______平方米。

2.房屋售价：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_______日内将房屋价款支付给甲方。

4.甲方应在合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方。

5.甲方保证所出售的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

三、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内将土地使用权及房屋交付给乙方。

2.乙方在收到土地使用权及房屋后，应在_______日内进行验收。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______日内向甲方支付房屋价款。

四、税费

1.双方按国家有关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应将土地增值税、契税等税费在合同签订前缴清。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地使用权及房屋的，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金及房屋价款的，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。

八、签署

甲方（出让方）：_______

乙方（受让方）：_______

甲方（出让方）代表签字：_______

乙方（受让方）代表签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日