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2025年标准个人房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号小区幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。房屋产权证编号为：。该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他）。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。

押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方出具收据。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无毁损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权，如因产权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方交付房屋钥匙、门禁卡等相关物品。

甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，除非发生以下情形：

a）乙方严重违约，经催告后仍不改正的；

b）该房屋需依法被改造、拆迁或归政府征收的。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费等由乙方承担，费用凭相关单据按月结算。

租赁期间，该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

该房屋的物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为每月人民币元。

第七条房屋使用及维修

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构或安装其他设施设备。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

因乙方使用不当或人为原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

如该房屋出现大修或甲方需要对该房屋进行改造，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。

第八条押金退还

租赁期届满后，双方应共同检查房屋及设施设备。若无任何损坏或欠费，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。若押金不足以覆盖相关费用，乙方应补足差额。

第九条合同续签

租赁期届满