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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度万科住宅小区物业服务合同续签协议

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主委员会名称）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度万科住宅小区物业服务续签事宜，达成如下协议：

第一条服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、养护、照明、消防、安防等设施设备的维护和管理；

（2）小区内公共区域的环境卫生、垃圾收集、清运、处理等工作；

（3）小区内公共区域的秩序维护、交通管理、消防巡查等工作；

（4）小区内公共区域的设施设备更新、改造、维修等工作；

（5）小区内公共区域的物业管理活动的组织、协调和实施；

（6）本协议约定的其他物业管理服务事项。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

第三条服务费用

3.1本小区物业服务费用按照《万科住宅小区物业服务收费标准》执行。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月物业服务费用。

3.3乙方逾期支付物业服务费用的，甲方有权按照《万科住宅小区物业服务收费标准》的滞纳金比例收取滞纳金。

第四条甲方责任

4.1甲方应按照本协议约定的服务范围和标准，对本小区进行物业管理服务。

4.2甲方应确保小区内公共区域的设施设备正常运行，保障业主的正常使用。

4.3甲方应加强小区内的治安管理，确保业主的生命财产安全。

4.4甲方应定期对小区内的公共区域进行清洁、绿化、养护等工作。

4.5甲方应按照《物业管理条例》等法律法规的规定，及时处理业主的投诉和建议。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本协议约定的服务范围和标准，配合甲方做好小区的物业管理服务工作。

5.2乙方应按时足额支付物业服务费用。

5.3乙方应遵守国家法律法规和小区规章制度，维护小区的秩序和环境卫生。

5.4乙方应积极向甲方反映业主的意见和建议，协助甲方解决物业管理中的问题。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。

6.2因甲方原因导致本小区发生重大安全事故，造成业主财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3因乙方原因导致本小区发生重大安全事故，造成业主财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向本小区所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业服务企业名称）：____________________

乙方（业主委员会名称）：____________________

签署日期：____年____月____日

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________