南昌2025年度商铺买卖合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南昌2025年度商铺买卖合同规范文本

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南昌市________区________路________号________商铺的独立产权，现甲方同意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：南昌市________区________路________号________

2.商铺面积：________平方米

3.商铺用途：________

4.商铺产权证号：________

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）甲方应将商铺的现状及实际使用情况如实地告知乙方；

（3）甲方应配合乙方办理过户手续；

（4）甲方应在合同约定的期限内将商铺交付给乙方。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格支付购房款；

（2）乙方应配合甲方办理过户手续；

（3）乙方应遵守商铺所在地的法律法规及物业管理规定；

（4）乙方应在合同约定的期限内接收商铺。

三、商铺价格及付款方式

1.商铺总价为人民币________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元整（大写：____________________）；

3.乙方应在剩余购房款支付期限内分________期支付，具体支付时间和金额如下：

（1）第二期支付人民币________元整（大写：____________________），于________年________月________日前支付；

（2）第三期支付人民币________元整（大写：____________________），于________年________月________日前支付；

（3）以此类推，直至全部购房款支付完毕。

四、交付及过户

1.甲方应在合同约定的期限内将商铺交付给乙方；

2.乙方应在接收商铺后________个工作日内与甲方共同办理过户手续；

3.过户手续所需费用由双方按实际发生费用各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付________元人民币的违约金；

（2）甲方隐瞒商铺产权瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元人民币的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________