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消火栓系统维护保养规程

一、引言

消火栓系统作为建筑物消防设施的重要组成部分，在火灾发生时能够为灭火提供必要的水源和灭火设备，对于保障人员生命安全和减少财产损失起着至关重要的作用。为确保消火栓系统始终处于良好的运行状态，发挥其应有的消防功能，制定科学、规范、详细的维护保养规程是十分必要的。本规程将对消火栓系统的各个组成部分，包括消防水源、消防水泵、消火栓箱、管网等，从日常检查、定期维护到故障排除等方面进行全面的阐述。

二、消防水源的维护保养

消防水源是消火栓系统的基础，其可靠性直接关系到系统的正常运行。常见的消防水源包括市政给水管网、消防水池和高位消防水箱。

（一）市政给水管网

1.日常检查

每天检查市政供水压力，可通过安装在引入管上的压力表进行观测。正常情况下，供水压力应符合设计要求，一般不应低于0.1MPa。若压力过低，可能会影响消火栓的出水流量和压力，需及时与供水部门联系，排查是否存在管网故障或其他问题。

检查引入管上的阀门是否处于全开状态，阀门的标识是否清晰。阀门应无漏水现象，手轮等操作部件应完好无损。

2.定期维护

每季度对市政给水管网的接口处进行检查，查看是否有松动、漏水等情况。对于采用橡胶密封的接口，要检查橡胶密封圈是否老化、变形，如有问题应及时更换。

每年对引入管进行一次冲洗，以清除管内的杂质和沉淀物。冲洗时应先关闭其他与引入管相连的阀门，打开排水阀，让水以较大的流速通过管道，直至排出的水清澈为止。

（二）消防水池

1.日常检查

每天检查消防水池的水位，可通过水位显示装置或直接观察水位计来确定。水位应保持在设计水位范围内，当水位低于最低水位时，应及时补水。同时，要检查水池的补水装置是否正常工作，浮球阀等控制部件是否灵活可靠。

检查水池的外观是否有裂缝、渗漏等情况，尤其是水池的底部和侧壁。如有发现，应及时进行修补，防止漏水影响消防用水的储备。

2.定期维护

每半年对消防水池进行一次全面的清理。清理前应先将水池内的水排尽，然后用高压水枪冲洗水池的内壁和底部，清除污垢、杂物和沉淀物。清理完毕后，应对水池进行消毒处理，可采用投放消毒剂的方式，确保水质符合消防用水的要求。

每年对水池的进出水管、溢流管等管道进行检查和维护。检查管道是否有腐蚀、堵塞等情况，如有需要，可进行除锈、疏通或更换管道。同时，要检查管道上的阀门是否正常工作，密封性能是否良好。

（三）高位消防水箱

1.日常检查

每天检查高位消防水箱的水位，确保水位不低于设计水位。同时，检查水箱的补水装置是否正常，浮球阀是否能够准确控制水位。

检查水箱的外观是否有损坏、变形等情况，尤其是水箱的支架和基础是否牢固。如有异常，应及时采取措施进行修复。

2.定期维护

每季度对高位消防水箱进行一次清洗。清洗方法与消防水池类似，先排尽水箱内的水，然后用清水冲洗水箱的内壁和底部，清除污垢和杂物。清洗后，要对水箱进行全面检查，确保水箱的结构完好，无漏水现象。

每年对水箱的进出水管、液位显示装置等进行检查和维护。检查管道是否有腐蚀、堵塞等情况，液位显示装置是否准确可靠。如有问题，应及时进行处理。

三、消防水泵的维护保养

消防水泵是消火栓系统的动力设备，其性能的好坏直接影响到消火栓的出水压力和流量。

（一）日常检查

1.外观检查

每天检查消防水泵的外观是否有损坏、变形等情况，泵体、电机等部件的连接是否牢固。检查水泵的铭牌是否清晰，标识的参数是否与实际相符。

检查水泵的润滑油液位，对于采用油润滑的水泵，润滑油液位应在油标规定的范围内。若液位过低，应及时添加润滑油。

2.运行状态检查

每天手动启动消防水泵，检查水泵的运行声音是否正常，有无异常振动和杂音。同时，观察水泵的进出口压力，进出口压力应符合设计要求。若压力异常，可能是水泵故障或管网堵塞等原因引起的，需进一步排查。

检查水泵的电机温度，电机温度不应超过规定的允许值。可通过触摸电机外壳或使用红外温度计进行测量。若电机温度过高，应立即停止水泵运行，查找原因并进行处理。

（二）定期维护

1.每周维护

每周对消防水泵进行一次点动试验，检查水泵的启动和停止是否正常。点动试验时，应注意观察水泵的转向是否正确，若转向错误，应调整电机的接线。

检查水泵的联轴器是否同心，联轴器的弹性垫是否完好。如有偏差或损坏，应及时调整或更换。

2.每月维护

每月对消防水泵的控制柜进行一次检查。检查控制柜内的电器元件是否有松动、发热等情况，接线是否牢固。同时，检查控制柜的接地是否良好，接地电阻应符合要求。

对水泵的进出口阀门进行检查和维