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2025写字楼租赁合同范本

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将其出租给乙方；乙方有意承租上述租赁物用于用途，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及其用途

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米；

房产权属：（房产证编号：）；

租赁物现状：（如需）。

1.2乙方承租租赁物的用途为：。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，也不得将租赁物用于任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）；

第年至第年，租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金支付方式：

乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方账户信息如下：

开户名称：；

开户银行：；

账号：。

3.3租金支付方式如有变更，甲方应提前书面通知乙方。

第四条押金及押金的使用

4.1乙方应于本合同签署后日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、管理费及其他费用。

4.2在租赁期内，乙方如无违约行为，且租赁物及附属设施、设备处于完好状态（除正常折旧外），甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。交付时双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

5.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物及其附属设施、设备的状态，并对发现的问题以书面形式记录。乙方对租赁物的现状表示认可，如乙方认为存在问题，应于交付后日内书面通知甲方，否则视为租赁物已按约定状态交付。

第六条费用的承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费、电费、燃气费等能源费用；

电话费、网络费等通讯费用；

物业管理费（具体费用标准见本合同第七条）。

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3除本合同另有约定外，其他费用由甲方承担。

第七条物业管理及相关服务

7.1租赁物所在的物业管理公司为，乙方应遵守该物业管理公司的相关规定，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

7.2物业管理费标准为人民币元/月/平方米，乙方应于每月日前支付当月的物业管理费至甲方指定账户或物业管理公