2025深圳市房屋租赁合同(模版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025深圳市房屋租赁合同(模版)

深圳市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：

甲方（出租人）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

乙方（承租人）：（身份证号码/统一社会信用代码：）

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为承租人，双方就租赁位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经友好协商一致，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于深圳市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证明见附件一。

1.2该房屋现状已由甲乙双方共同查验确认，双方对房屋的现有状况无异议。房屋内附属设施及设备见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3如乙方未能在租赁期届满前日内提出续租申请，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将房屋另行出租。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前/每季度第一个月日前/每年月日前支付当期租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期内保持不变。如因政府政策变动或市场因素导致租金需调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2租赁期届满后，如乙方未违反本合同约定，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1保证对该房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间不存在第三人对该房屋主张权利。

5.1.2甲方应按约定的时间将房屋交付乙方使用，并提供相关房屋权属证明文件。

5.1.3租赁期间，甲方不得随意提高租金，不得无正当理由收回房屋，不得干涉乙方的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.2.3乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等所有相关费用，并按约定时间自行缴纳。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如因甲方未及时修缮导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应责任。

6.2乙方应妥善使用房屋及附属设备，如因乙方使用不当导致设备损坏，修复费用由乙方承担。

6.3如发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行处理，避免损失扩大。

第七条转租

7.1租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

7.2甲方向乙方提供的房屋信息、合同文本及相关资料，乙方不得向无关第三方泄露。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2如甲方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3如乙方未按约定支付租金超过日，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4如甲方未按约定履行维修义务或违