2025年广州市房地产中介服务合同（买方 承租方使用）.docxVIP

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2025年广州市房地产中介服务合同（买方承租方使用）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，经协商一致签订：

甲方（中介方）：

名称：

地址：

联系电话：

法定代表人：

统一社会信用代码：

乙方（买方/承租方）：

名称/姓名：

地址/住所：

联系电话：

身份证件号码：

（如乙方为公司，还需提供营业执照副本复印件）

鉴于乙方需要通过甲方获取房地产中介服务，甲方愿意提供相关中介服务，双方就中介服务事项达成如下协议：

第一条合同目的

甲方接受乙方委托，为乙方提供房地产中介服务，包括但不限于居间服务、信息咨询服务、协助办理相关手续等。甲方应勤勉尽责地履行中介职责，协助乙方完成本次交易或租赁事项。

第二条中介服务内容

居间服务

甲方负责为乙方寻找、介绍符合乙方需求的房地产标的（以下简称“标的物”），并促成乙方与标的物所有权人或出租人达成交易或租赁意向。

信息咨询服务

甲方应为乙方提供标的物的权属信息、市场行情、交易政策等专业信息，并协助乙方评估标的物的交易条件及风险。

后续协助服务

在乙方与标的物所有权人或出租人达成协议后，甲方应协助乙方办理相关交易或租赁手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同或租赁合同、协助办理贷款手续、协助办理产权过户等相关事宜。

第三条中介服务费用

服务费标准

甲方收取中介服务费的标准为：元（大写：）。该费用包括但不限于居间服务费、信息咨询费及后续协助服务费等。

支付时间

乙方应于本合同签订之日起日内支付中介服务费。

支付方式

乙方应将中介服务费支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付责任

如乙方逾期支付中介服务费，甲方有权暂停提供后续服务，且乙方应按未支付金额的%向甲方支付违约金。

第四条合同双方的权利与义务

甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权收取中介服务费及相关费用。

（2）甲方有权要求乙方提供与本次交易或租赁相关的全部资料，并确保所提供资料的真实性、合法性及有效性。

义务

（1）甲方应严格遵守相关法律法规，诚实信用地为乙方提供中介服务。

（2）甲方应积极维护乙方的合法权益，不得故意隐瞒与本次交易或租赁相关的重要信息。

（3）甲方应妥善保管乙方提供的所有资料，并在服务完成后归还乙方。

乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权要求甲方提供专业、准确的中介服务。

（2）乙方有权了解标的物的详细信息，并对标的物进行实地考察。

（3）乙方有权要求甲方协助办理本次交易或租赁的相关手续。

义务

（1）乙方应如实提供与本次交易或租赁相关的全部资料，并确保资料的真实性、合法性及有效性。

（2）乙方应按本合同约定支付中介服务费及相关费用。

（3）乙方应配合甲方完成本次交易或租赁的后续手续，并提供必要的协助。

第五条标的物信息及风险提示

标的物信息

乙方明确知悉，标的物的具体信息包括但不限于坐落位置、面积、用途、权属状况等，均以标的物所有权人或出租人提供的资料为准。

风险提示

（1）甲方仅为乙方提供中介服务，不对标的物的权属状况、交易风险等承担任何责任。

（2）乙方应在签订本合同前对标的物进行充分了解，并自行评估本次交易或租赁的风险。

第六条后续协助服务

协助办理贷款

如乙方需要办理贷款，甲方应协助乙方与相关金融机构联系，并提供必要的协助。

协助办理产权过户

如乙方购买标的物，甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的文件支持。

协助签订租赁合同

如乙方承租标的物，甲方应协助乙方与出租人签订租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

第七条合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

（1）如乙方未能在约定时间内支付中介服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）如甲方未按约定提供中介服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费。

第八条争议解决

协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

诉讼或仲裁

如协商未果，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。

第九条其他条款

合同份