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2025年广州市房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于广州市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，详细情况以房地产权证/不动产权证（证号：）为准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金于每期开始后日内支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或正式发票。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。如有损坏或故障，甲方应于日内修复。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

6.3甲方负责该房屋的日常维护，如房屋结构、屋面、外墙、公共设施等，费用由甲方承担。乙方负责该房屋内部的日常维护，费用由乙方承担。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1按时收取租金及相关费用。

7.1.2监督乙方合理使用房屋及附属设施设备。

7.1.3甲方有权在租赁期届满前日内进入房屋检查维护，但应提前通知乙方。

7.2甲方义务：

7.2.1按时交付房屋并保证其处于可正常使用状态。

7.2.2遵守物业管理规定，及时处理乙方提出的合理要求。

7.3乙方权利：

7.3.1按时使用该房屋及其附属设施设备。

7.3.2有权要求甲方及时修复房屋及附属设施设备的损坏。

7.4乙方义务：

7.4.1按时支付租金及相关费用。

7.4.2爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.4.3遵守物业管理规定，保持房屋及周边环境整洁。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：

8.2.1乙方逾期支付租金超过日。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

8.2.3乙方利用房屋进行违法活动。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

8.3.1甲方未按时交付房屋超过日。

8.3.2甲方提供的房屋存在重大隐患，危及乙方安全。

8.3.3甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用的。