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第1篇
合同编号：_______
甲方（委托方）：____________________
乙方（代持方）：____________________
鉴于甲方因个人隐私、资金来源合法性或其他原因，需要通过乙方代持方式进行房产投资，双方经友好协商，达成如下协议：
一、代持房产的基本情况
1.房产名称：____________________
2.房产地址：____________________
3.房产产权证号：____________________
4.房产建筑面积：____________________平方米
5.房产购买价格：人民币____________________元
6.房产购买日期：____________________
二、代持目的及期限
1.甲方委托乙方代持房产，目的为：____________________
2.代持期限自本合同签订之日起至____________________止。
三、代持方的权利与义务
1.乙方作为代持方，享有以下权利：
（1）代表甲方行使房产占有、使用、收益和处分的权利；
（2）按照甲方授权，办理房产登记、过户等手续；
（3）代为收取房产租金、物业管理费等费用；
（4）代为支付房产相关税费；
（5）代为解决房产纠纷。
2.乙方作为代持方，承担以下义务：
（1）妥善保管房产，确保房产安全；
（2）按照甲方要求，及时、如实向甲方报告房产状况；
（3）未经甲方同意，不得擅自处置房产；
（4）遵守国家法律法规，不得利用代持房产进行违法活动；
（5）在代持期限内，不得将房产转让、抵押或进行其他处分。
四、甲方的权利与义务
1.甲方作为委托方，享有以下权利：
（1）对代持房产享有占有、使用、收益和处分的最终决定权；
（2）随时要求乙方提供房产状况报告；
（3）要求乙方按照约定支付房产相关费用；
（4）在代持期限届满或双方约定的其他情况下，要求乙方将房产归还。
2.甲方作为委托方，承担以下义务：
（1）按照约定支付乙方代持费用；
（2）在代持期限内，不得要求乙方擅自处置房产；
（3）在代持期限届满或双方约定的其他情况下，按照约定支付乙方代持期间的报酬。
五、代持费用的支付
1.乙方代持期间，甲方应按照约定支付乙方代持费用，具体金额为：人民币____________________元/年。
2.代持费用支付方式：____________________
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：人民币____________________元。
2.若因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同有效期限自合同生效之日起至____________________止。
3.合同到期或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产产权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.其他相关文件
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第2篇
甲方：（投资者姓名或单位名称）
乙方：（代持人姓名或单位名称）
鉴于：
1.甲方因个人或单位原因，需要将投资资金用于购买房产，但由于各种原因，甲方无法直接以自己的名义进行房产登记。
2.乙方同意接受甲方的委托，以乙方的名义代为购买并持有该房产，待甲方支付全部购房款项并满足相关条件后，乙方将房产过户至甲方名下。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1甲方拟购买的房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋用途为【房屋用途】。
第二条购房款项
2.1甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款项：
-首付款：甲方应在签订本合同之日起【首付款支付期限】内，向乙方支付首付款总额的【首付款比例】。
-按揭贷款：甲方应在签订本合同之日起【按揭贷款申请期限】内，向银行申请按揭贷款，并确保贷款审批通过。
-余额支付：甲方应在银行贷款审批通过后，按照贷款合同约定的还款计划，按时向银行支付贷款本息。
2.2甲方支付购房款项后，乙方应将相关付款凭证交付甲方。
第三条代持义务
3.1乙方应在本合同签订之日起【代持期限】内，以自己的名义办理
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