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2025标准版的企业办公房屋租赁合同范本

企业办公房屋租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（province）（city）（area）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方用于办公。租赁房屋的具体信息如下：

房屋地址：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：办公

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），不含税。如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金支付时间：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的%。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并且租赁房屋不存在权属纠纷或其他限制性权利。

4.1.2甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证明及其它相关文件。

4.1.3甲方应保证租赁房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责房屋的维修和保养，费用由甲方承担。

4.1.4甲方不得干涉乙方的正常办公活动，除非涉及租赁房屋的重大事项，需与乙方协商一致。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施。

4.2.2乙方应维护租赁房屋的整洁与安全，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应书面通知甲方并征得甲方书面同意。

4.2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于其他未经甲方书面同意的用途。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方需自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、通信费等日常使用费用；

物业管理费；

租赁房屋的保险费用。

5.2房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋的维护与维修

6.1甲方应定期对租赁房屋及附属设施进行检查和维修，确保其处于良好状态。

6.2若租赁房屋因自然老化或常规使用出现损坏，甲方应及时修复。

6.3乙方发现租赁房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2若甲方因特殊原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金及押金。

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同。乙方已支付的租金不予退还。

第八条违约责任

8.1若甲方未按约定履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。

8.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，标准为元/天，有权解除合同并要求乙方赔偿损失。