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2025年私人住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号码：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有之私人住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于市区路号的私人住宅（以下简称“该住宅”）出租给乙方。该住宅的产权证明文件如下：。该住宅的建筑面积为平方米，具体结构、附属设施及设备详见本合同附件《房屋附属设施及设备清单》。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同到期后，乙方如需继续承租该住宅，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该住宅的租金为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方收取租金的银行账户信息如下：开户行：，账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条定金及押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。该定金在合同履行完毕后，由甲方退还乙方（不计利息）。

乙方应于入住该住宅之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同约定的义务。合同期满后，如乙方无违约行为且按时结清相关费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应保证该住宅的所有权清晰，无任何权利瑕疵，且在租赁期间不得将该住宅出租给第三方。

甲方应保证该住宅及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的维修和维护。

甲方有权定期检查该住宅的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等相关设施的开通或过户手续，并承担相关费用。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该住宅及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得将该住宅转租、转借或改变其用途，不得在该住宅内进行非法活动。

乙方应遵守该住宅所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。

乙方应按时退还该住宅，不得无故拖延。

第六条费用承担

该住宅所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费、宽带费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

该住宅的物业费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

该住宅的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

在租赁期限内，若甲方因自身原因需要提前收回该住宅，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、剩余租赁期内的租金损失等。

如乙方因个人原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

任何一方不得单方面解除本合同，除非因不可抗力导致合同无法履行。

第八条违约责任

甲方违反本合同约定，提前收回该住宅的，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方遭受的损失。

乙方违反本合同约定，逾