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2025年度个人租赁住房合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

通信地址：

鉴于甲方拥有座落于市区路号的住房（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋作为居住用途。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米（以不动产权证为准），房屋用途为居住，房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.2房屋现状：甲方已对房屋及其附属设施进行检查，确认房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后不再出租该房屋，应在租赁期届满前日书面通知乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

3.3甲方收到租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

4.2押金不计利息。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等；

（2）物业管理费：每月人民币元，由乙方按月支付给物业管理公司；

（3）其他与乙方使用房屋相关的费用。

5.2甲方负责支付下列费用：

（1）房屋的维修费用（因乙方使用不当产生的费用除外）；

（2）法律法规规定应由甲方承担的其他费用。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自拆改、添建或更换房屋内原有设施、设备。

6.3乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用垃圾容器，不得在公共区域内堆放垃圾或杂物。

6.4乙方应遵守物业管理公司的管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条双方权利义务

7.1甲方的权利义务：

（1）甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋具备正常使用条件；

（2）甲方应按约定收取租金及相关费用，并提供相应的收据或发票；

（3）甲方应按时处理乙方关于房屋维修的合理请求，不得无故拖延；

（4）甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变租赁条件，不得无故收回房屋。

7.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方应按时缴纳物业管理费及其他应缴费用；

（4）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不