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第1篇
合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房产（以下简称“抵押房产”），甲方自愿将该房产抵押给乙方作为履行借款合同（合同编号：__________）项下债务的担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押房产基本情况
1.抵押房产坐落：__________市__________区__________路__________号；
2.抵押房产面积：__________平方米；
3.抵押房产产权证号：__________；
4.抵押房产用途：__________；
5.抵押房产现状：__________。
二、抵押担保范围
1.本抵押担保范围包括甲方因借款合同项下债务所产生的全部债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的一切法律行为所发生的费用；
2.甲方因抵押房产而产生的其他债务，乙方亦有权主张抵押权。
三、抵押登记
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向抵押房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续；
2.乙方有权要求甲方提供办理抵押登记所需的全部文件和资料，甲方应予以配合；
3.抵押登记费用由甲方承担。
四、抵押期限
1.本抵押合同自抵押登记之日起生效，抵押期限为____年；
2.抵押期限届满，甲方应按借款合同约定偿还债务本金及利息，否则乙方有权依法行使抵押权。
五、抵押权实现
1.甲方未按借款合同约定偿还债务本金及利息，乙方有权要求实现抵押权；
2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，所得款项优先用于偿还债务本金及利息；
3.抵押房产拍卖、变卖过程中产生的费用由甲方承担。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未按期偿还债务本金及利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_____%；
2.甲方违反本合同约定，未办理抵押登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；
3.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押房产的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。
第2篇
合同编号：__________
甲方（抵押人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
乙方（抵押权人）：_________________________
身份证号码：_________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的房产（以下简称“抵押房产”），甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押房产的基本情况
1.抵押房产位于：__________市__________区__________路__________号__________室。
2.抵押房产的建筑面积为：__________平方米。
3.抵押房产的土地使用权类型为：__________。
4.抵押房产的产权证号为：__________。
二、抵押担保的借款
1.甲方因__________（借款用途）需要向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.借款利率为：__________（年利率），按月计息，每月支付利息_________
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