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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗
2025年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(80题)
1、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10
天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙
，约定第5天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器
从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（
）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有
【答案】：A
2、地籍编号的（）原则是指当发生地籍变更时，地籍要素的编号
势必发生变化，这种变化不允许破坏原有编号系统的安全性能。
A.实用性
B.可更新性
C.可扩展性
D.统一性
【答案】：B
3、城镇初始地籍调查工作开始前的试点应选择一个街道或（）
km2左右的调查范围为宜。
A.0.5
B.1
C.2
D.5
饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》
【答案】：B
4、甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用
权证书和房屋所有权证书，2005年将一层出租给乙，签订了租赁合同
，租期10年。2006年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押
登记。2007年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2009
年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确
的是（）。
A.土地使用权归丁，乙土地租赁权终止，丙土地租赁权存续
B.土地使用权归丁，乙丙土地租赁都终止
C.如果乙支付拍卖价款，土地使用权归乙
D.如果丙支付拍卖价款，土地使用权归丙
【答案】：C
5、为了公共卫生的需要，政府要求公民必须接种某种疫苗，否则可能
引发大规模疫病。但该疫苗的接种可能造成十万分之一人群健康受到
损失或者死亡。在这种情况下，甲因接种疫苗而致残，则国家应给予
（）。
A.无因管理损失补偿
B.财产性利益补偿
C.人身性利益补偿
D.不当得利损失补偿
【答案】：C
6、甲公司与乙公司订立了买卖合同，但该买卖合同随后又被撤销，合
同中不因合同被撤销而失去效力的条款是（）。
A.决定合同失效条件的条款
B.决定合同生效条件的条款
C.约定产生争议后管辖案件法院的条款
古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼
D.约定标的物风险转移时间的条款
【答案】：C
7、刘某对市辖区土地局依据省国土资源厅的规定作出的一项行政处理
决定不服提起行政复议，同时要求审查该规定的合法性。在此情况下
，下列说法不正确的是（）。
A.市政府作为复议机关无权对省国土资源厅的规定进行处理
B.区政府作为复议机关应当将省国土资源厅的规定转送市政府处理
C.省政府有权对该规定进行处理
D.市土地局作为复议机关应当将审查省国土资源厅规定的请求转送省
国土资源厅处理
【答案】：A
8、甲对乙说：如果你在三年内考上公务员，我愿将自己唯一的一套住
房或者一辆宝马轿车相赠。乙同意。两年后，乙考取某国家机关职位
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