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2025年关于广州个人租房合同

个人租房合同

本合同由以下双方于2025年月日在广东省广州市区签订：

甲方（出租人）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

乙方（承租人）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于广州市区路号的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于广州市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为住宅，房屋产权归甲方所有，产权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意。

乙方应保持房屋及附属设施的清洁、完好，如有损坏应及时修复。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条维修责任

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋结构或房屋主体出现较大问题，需甲方出面进行维修，维修费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条变更与解除

本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

任何一方需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并支付相应的违约金。

若甲方提前解除合同，应退还剩余租期的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方提前解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第八条合同续签

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

甲方在租赁期内擅自提高租金或降低赁房屋标准的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及剩余租金，并赔偿损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

以上为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，确保各项条款符合相关法律法规并经双方协商一致。