2025物业管理服务委托合同标准范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025物业管理服务委托合同标准范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（委托方）：（填写单位名称或个人信息）

地址：

法定代表人/联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：（填写物业公司名称）

地址：

法定代表人/联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对（填写物业项目名称或地址）的物业管理服务进行委托，乙方具备相应的物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景

甲方委托乙方提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按本合同约定提供服务。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保物业管理服务的规范性和有效性，维护物业的正常使用和业主的合法权益。

第二条物业管理服务内容

服务范围

乙方负责对（填写物业项目名称或地址）及其相关配套设施（以下简称“物业”）进行日常管理、维护和保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护、设施设备的维修与管理等。

服务标准

乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规及行业标准提供服务，具体标准如下：

公共区域清洁：每日不少于次的清扫，保持环境整洁；

绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好；

秩序维护：24小时保安巡逻，确保物业区域的安全；

设施设备管理：定期检查、维护，确保设备正常运行，及时处理突发故障。

服务期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期届满后，双方可协商续签。

第三条委托方的权利与义务

权利

监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求；

检查乙方的财务收支情况（如有需要）；

要求乙方及时处理业主的投诉和报修事项。

义务

按时支付物业管理服务费用；

配合乙方开展相关管理工作，不得干扰乙方的正常服务；

协调业主与乙方之间的关系，维护物业区域的和谐稳定。

第四条受托方的权利与义务

权利

要求甲方按时支付物业管理服务费用；

对物业区域内违反管理规定的行为进行制止和处理；

有权向甲方提出工作建议和改进意见。

义务

按合同约定提供符合标准的物业管理服务；

保持与甲方的沟通，及时反馈物业区域的管理情况；

处理业主的投诉和报修事项，确保问题及时解决。

第五条物业管理服务费用

收费标准

物业管理服务费用为每月人民币元（大写：元整），具体收费标准详见附件《物业管理服务费用明细表》。

支付方式

甲方应于每月日前通过银行转账或其他双方约定的方式支付当月的物业服务费至乙方指定账户：

收款人名称：

开户银行：

账号：

逾期支付的违约责任

甲方逾期支付物业服务费的，应按日支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权暂停或终止部分或全部物业服务。

第六条合同的变更与解除

合同变更

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

合同解除

在合同期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或对方严重违约导致合同无法履行。违约方应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

甲方违约责任

甲方未按约定支付物业服务费的，按本合同第五条第3款执行。

乙方违约责任

乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：年月