酒店宾馆装修合同.docxVIP

我作为项目法务，正在起草这份酒店宾馆装修合同。本次合作涉及位于北京市朝阳区建国路88号的蓝海国际大酒店整体翻新工程，合同金额为人民币2,800万元，工期自2025年3月15日至2025年12月31日。甲方为蓝海酒店管理有限公司，乙方为北京精工装饰工程有限公司，主要施工范围包括客房区域（共计2间）、大堂、宴会厅及配套设施的全面装修改造。根据双方初步协商，材料标准需符合国家《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102023），其中客房区域墙面采用进口环保壁纸，地面铺设复合实木地板，卫生间使用科勒品牌洁具。

第三条工程质量标准

3.1乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸及《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102023）执行施工。其中，客房区域的墙面平整度误差不得超过2mm，地面铺设的复合实木地板含水率必须控制在8%12%之间。

3.2所有材料进场前必须提供产品合格证、检测报告及样品，经甲方验收合格后方可使用。特别是进口环保壁纸，需提供原产地证明及甲醛释放量检测报告，甲醛释放量不得超过0.08mg/m3。

第四条工程款支付方式

4.1合同总价款为人民币2,800万元（大写：贰仟捌佰万元整），采用分期支付方式：

首付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%，即840万元；

进度款：工程完成50%并经甲方验收合格后，支付合同总价的40%，即1,120万元；

竣工款：工程全部完工并验收合格后，支付合同总价的25%，即700万元；

质保金：剩余5%即140万元作为质保金，待工程验收合格满一年后无质量问题支付。

4.2所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定账户（开户行：中国建设银行北京朝阳支行，账号：6225880）。

第五条工期及延误责任

5.1总工期为291天，自2025年3月15日至2025年12月31日。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价0.5%的违约金，最高不超过合同总价的10%。

5.2如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方需在事件发生后48小时内书面通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方确认后可相应顺延工期。

对于卫生间防水工程这一关键环节，我们特别制定了详细的施工规范：卫生间地面防水层必须采用1.5mm厚聚氨酯防水涂料，墙面防水层高度不得低于1.8米，防水施工完成后需进行48小时闭水试验，确保无渗漏现象。

总的来看，下一阶段的重点是确保工程质量和进度的双重把控。在实际施工过程中，我们建议甲方每周三下午2点进行现场巡检，乙方需安排项目负责人全程陪同，并及时解决发现的问题。对于隐蔽工程验收，乙方必须提前24小时书面通知甲方，验收合格后方可进行下一道工序。

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：蓝海酒店管理有限公司

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

联系电话：010

地址：北京市朝阳区建国路88号

乙方（盖章）：北京精工装饰工程有限公司

法定代表人：____________________

委托代理人：____________________

联系电话：010

地址：北京市海淀区中关村大街1号

签订日期：2025年3月10日