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2025新农村房屋租赁合同
合同编号：
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于省市区路号的农村房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于省市区路号，具体为层室厅，建筑面积为平方米。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于（居住/经营）用途。乙方不得擅自改变房屋用途，若需改变，应提前日以书面形式征得甲方同意，甲方应在收到书面通知后日内予以答复。若甲方不同意，乙方应于收到答复后日内恢复原用途。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未达成续租协议，则本合同终止，双方互不承担任何责任。
第四条租金及支付方式
该房屋的月租金为人民币元整（大写：），支付方式为（按月/按季度/按年）支付。
乙方应于每期租金期满前日支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第五条押金
乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同义务的担保。
租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六条房屋维修与维护
在租赁期限内，甲方负责对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担。若房屋因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行修复。
乙方应合理使用房屋及附属设施，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。
若因不可抗力因素导致房屋损坏，双方可协商解决，甲方不承担赔偿责任。
第七条双方权利与义务
甲方：
甲方应按约定交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回房屋。如有特殊情况需要提前收回，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方相应损失。
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。
乙方：
乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。
乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事违法活动。
第八条合同续签与终止
租赁期满后，若双方未达成续租协议，本合同自动终止，乙方应于租赁期满之日起日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。
若因甲方原因提前终止合同，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失及其他合理损失
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