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2025宁波商铺租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租给乙方的商铺位于（以下简称“租赁物”），租赁物的面积为平方米。

1.2租赁物的所有权属于甲方，甲方承诺其有权出租该商铺。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方若需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，协商一致后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月/平方米，总租金为元/月，支付方式为（银行转账/现金支付）。

3.2租金支付时间：每月日前支付次月租金，首次租金于年月日前支付。

3.3迟延支付的违约金：若乙方迟延支付租金，应按日向甲方支付%的滞纳金。

3.4租金调整：根据市场情况，双方协商一致后可对租金进行调整。

第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金元，用于保证租赁期间乙方履行合同义务。

4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变商铺结构或进行违法活动。

5.2租赁期间，乙方应保持租赁物的清洁与完好，如有损坏应及时修复。

5.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.1.1甲方有权收取租金及相关费用。

6.1.2甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并提供必要的协助。

6.1.3租赁期间，甲方不得将租赁物出租或转让。

6.2乙方权利义务

6.2.1乙方有权使用租赁物并按约定支付租金。

6.2.2乙方应合法经营，遵守相关法律法规。

6.2.3乙方可对租赁物进行必要的装修，但需提前书面通知甲方并获得批准。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可书面解除合同。

7.2租赁期间，若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同。

第八条保险责任

8.1租赁期间，乙方应自行购买租赁物的财产保险，费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同义务视为违约，违约方应向守约方支付元违约金。

9.2若因乙方原因导致合同解除，押金不予退还。

第十条争议解决

10.1双方因履行合同发生争议，应协商解决，协商不成可通过法律途径解决。

第十一条其他条款

11.1合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议与合同具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。

12.1本合同附件包括：

（签署部分）

甲方（签字盖章）：

签字日期：年月日

乙方（签字盖章）：

签字日期：年月日

endofcontract

注：本文仅为租赁合同范文，实际使用时需根据具体情况补充和修改。