2025年4月物业管理住宅小区物业管理条例试卷2.docx

2025年4月物业管理住宅小区物业管理条例试卷2

一、单选题（共50道题）

1.本条例的制定依据不包括以下哪一项（）？

A.《中华人民共和国民法典》。

B.《中华人民共和国城市房地产管理法》（正确答案）。

C.国务院《物业管理条例》。

D.《河南省物业管理条例》。

答案解析：第一条指出制定依据为“《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《河南省物业管理条例》等法律、法规”，未提及《城市房地产管理法》。

2.物业服务人未建立物业档案的，最高可罚款：（）。

A.1000元。

B.2000元。

C.5000元。

D.1万元（正确答案）。

答案解析：第四十一条规定，未建立和保存物业档案且逾期