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商业空间改造合同简式版

合同编号：[填写合同编号]

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写甲方注册地址]

联系地址：[填写甲方联系地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（承建方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写乙方注册地址]

联系地址：[填写乙方联系地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码：[填写乙方统一社会信用代码]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方商业空间改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条改造项目概况

1.1改造项目名称：[填写项目名称]

1.2改造地点：[填写具体地址]

1.3改造内容：[详细列出改造内容，例如：地面装修、墙面粉刷、水电改造、门窗更换、吊顶安装、灯光安装等]

1.4改造面积：[填写改造面积]平方米

1.5改造标准：[详细描述改造标准，例如：材料品牌、工艺要求等]

第二条合同价款

2.1本合同项下商业空间改造总价款（含税）为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

2.2该价款包含但不限于设计费、材料费、施工费、运输费、安装费、税费等所有与本项目相关的费用。

2.3除非双方另行书面约定，合同总价款固定不变，甲乙双方均不得单方面变动。

第三条合同工期

3.1开工日期：[填写开工日期]年[填写月份]月[填写日期]日

3.2竣工日期：[填写竣工日期]年[填写月份]月[填写日期]日

3.3总工期：[填写总工期]日历天。

3.4如遇不可抗力或经甲方同意，工期可相应顺延。

3.5乙方应提前[填写天数]天向甲方提交竣工报告，并申请竣工验收。

第四条付款方式

4.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）作为预付款。

4.2预付款支付方式：[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。

4.3乙方完成[指定阶段性工作，例如：水电改造完毕]后，甲方应向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.4乙方竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款中剩余的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）。

4.5付款方式：[填写支付方式，例如：银行转账、现金等]。

4.6乙方收款后，应开具等额发票给甲方。

第五条双方责任

5.1甲方的责任：

提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件。

协助乙方办理相关的施工手续，并承担相关费用。

按合同约定支付合同款项。

负责提供改造所需的部分材料（如有，具体列明）。

负责协调改造空间内现有装修及设备的保护事宜。

配合乙方进行竣工验收。

5.2乙方的责任：

严格按照合同约定的改造内容和标准进行施工。

负责提供施工所需的设计方案及材料清单。

保证施工质量，并承担因施工质量问题造成的所有责任。

负责施工安全，并承担因施工安全问题造成的所有责任。

按时完成施工任务，并确保工期。

施工过程中产生的垃圾应及时清理出炉外。

竣工后，向甲方提交完整的竣工资料及验收申请。

第六条验收标准及流程

6.1验收标准：按照本合同第一条约定的改造内容及标准进行验收。

6.2验收流程：

乙方竣工验收合格后，应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。

甲方应在收到竣工报告及竣工资料后[填写天数]天内组织验收。

验收合格后，双方签署竣工验收报告。

验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，并承担整改费用，直至验收合格。

第七条违约责任

7.1甲方逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写比例]%的违约金。

7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写比例]%的违约金，但逾期违约金累计不超过合同总价款的[填写比例]%。

7.3因乙方原因造成施工质量问题，甲方有权要求乙方无偿返工，并承担相关费用，乙方还应承担[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）的违约金。

7.4因甲方原因导致工期延误的，乙方工期相应顺延，甲方还应向乙方支付[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]）的补偿金。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争等。

8.2遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可以解除。

第九条争议解决

第十条合同生效及份数

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